Valutazione chiara e precisa valore casa

Il valore di una valutazione chiara e precisa

Volete vendere casa? Per non commettere errori che possono costare cari è essenziale conoscerne l’esatto valore di mercato. Non quello stimato a spanne, in base a valutazioni soggettive, ma quello esatto e reale. Perché solo conoscendolo potrai decidere di agire in base alle tue esigenze, e soprattutto a non cadere in tranelli o false attese.


Per questo è di vitale importanza conoscerne pregi ed eventuali difetti, stilati anche in base alla zona geografica nella quale è ubicato, il suo periodo di costruzione, la vicinanza a servizi e negozi e a molto altro ancora. Per fare questo, potete affidarvi con grande serenità a Grandi Agenzie, perché da sempre applichiamo strumenti di analisi e competenze specifiche, in grado di offrire ai nostri Clienti una scheda tecnica precisa e concreta.

D’altronde, questo è uno dei fiori all’occhiello di Grandi Agenzie, uno dei motivi che l’ha portata a conquistare la fiducia di un crescente numero di persone, fatto atipico in questo settore.

Ma, quali e quanti sono questi strumenti di valutazione di Grandi Agenzie?
In sintesi sono 3.

1.Il valore base: è un rilascio di valutazione sul valore reale della casa da vendere.
È un’analisi oggettiva di quanto vale, essenziale per sapere, finalmente, di quanto si tratta come spesa.

2.Il valore casa: è un’analisi più approfondita e aggiornata, con allegate statistiche sull’andamento del mercato nazionale e della zona che vi interessa.
Troverete una comparazione tra almeno 4 immobili simili compravenduti nelle vicinanze.
Un’analisi degli attuali immobili in vendita posti nelle vicinanze.
Una redazione di misura e planimetria catastale.
Una prima visione dell’elenco dei potenziali acquirenti per un immobile simile.
Il rilascio di una valutazione scritta, non quindi “a parole”, verificata da agenti con esperienza decennale.
Il costo di 300€ è dovuto alla numerosità delle informazioni che vengono fornite e diviene gratuito in caso di conferimento di mandato in esclusiva a Grandi Agenzie.

3.Il valore casa completo: è una perizia che comprende approfondite e aggiornate analisi di mercato, con statistiche allegate sull’andamento del mercato nazionale e provinciale.
Una comparazione tra almeno 4 immobili simili compravenduti nelle vicinanze.
Un’analisi degli attuali immobili in vendita nelle vicinanze.
Una redazione di misura e planimetria catastale.
Un elenco di potenziali acquirenti per un immobile simile.
Il rilascio di una valutazione scritta e verificata da agenti con un’esperienza decennale.

Inoltre viene rilasciata una relazione personalizzata dell’agente immobiliare per proporre e presentare al meglio l’abitazione per la vendita (fattore da non sottovalutare!).
L’attestato di Prestazione Energetica (A.P.E.) del valore commerciale di 200 euro + IVA.
L’analisi sulla regolarità urbanistica e catastale a cura di un tecnico iscritto all’albo (diffidate di chi non lo è!), del valore commerciale di 150 euro + IVA.
Il rilascio di una valutazione scritta e verificata da agenti con esperienza decennale.

In questo caso il valore completo è 650 euro + IVA.

Ma attenzione! Per i Clienti di grandi Agenzie il costo in esclusiva è di 349 euro + IVA.
Non è finita: se il Cliente ci accorda un incarico di vendita in esclusiva il costo si abbassa ancora: 150 euro + IVA.

Da questi dati, da quanta cura mettiamo nel darvi tutti gli strumenti necessari per ottenere una corretta compravendita, è facile capire su quali basi si fondi la fiducia che ogni giorno tanti Clienti ci accordano.

Perché a noi piacciono i fatti concreti.
Essenziali per costruire un rapporto duraturo e soddisfacente.

Se volete approfondire questo e altri argomenti, oltre a contattarci, vi invitiamo a iscriverti alla newsletter. E a vostra disposizione proprio per questo.


Stefano Mulas Direttore Franchising Grandi Agenzie

Stefano Mulas

 

 

 

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